Casale panoramico d'Orcia
Casali isolati su crinale con annessi: consolidamento murature, coperture in cotto e aperture rispettose del profilo storico.
Restauro di pregio · Via Francigena
Restauro e Ristrutturazione di Casali a San Quirico d'Orcia
Restauriamo casali panoramici, ville e rustici tra San Quirico, Bagno Vignoni e le colline UNESCO della Val d'Orcia, con artigiani specializzati in pietra e cotto.
Perché San Quirico d'Orcia
Perché San Quirico d'Orcia richiede un restauro specializzato
San Quirico è una tappa storica della Via Francigena: il borgo conserva mura, la Collegiata romanica con i portali scolpiti e gli Horti Leonini, giardino cinquecentesco. Nel tessuto storico convivono pietra, cotto e intonaci a calce, e ogni intervento in facciata richiede un approccio filologico.
La frazione di Bagno Vignoni aggiunge un tema unico: la vasca termale al posto della piazza e le sorgenti calde, con edifici storicamente legati alle acque. Umidità, sali e temperature richiedono soluzioni specifiche su intonaci, pavimenti e impianti.
In campagna dominano i casali isolati sui crinali tra Orcia e Asso, con viste protette e strade bianche. La combinazione di vincolo paesaggistico UNESCO e argille collinari impone attenzione sia alle autorizzazioni sia alla stabilità delle fondazioni.
Casa storica nel borgo murato
Edifici entro le mura: restauro di facciate a calce, volte, scale in pietra e riorganizzazione interna degli spazi.
Edificio termale a Bagno Vignoni
Fabbricati legati alle sorgenti: risanamento dell'umidità, intonaci deumidificanti e finiture resistenti ai sali.
Podere con annessi e cipressi
Poderi mezzadrili con fienile e forno: recupero degli annessi, aie in mattoni e sistemazioni esterne.
Servizi
Servizi di restauro a San Quirico d'Orcia
Interventi conservativi e recuperi integrali in area UNESCO, con un unico referente.
Restauro casali a San Quirico d'Orcia
Casali in pietra e laterizio: strutture, coperture, solai e impianti integrati nelle stratigrafie storiche.
Ristrutturazione ville in Val d'Orcia
Ville e residenze di pregio: facciate, pavimenti in cotto e travertino, interior design su misura.
Restauro nel borgo storico
Case entro le mura e nei pressi degli Horti Leonini: interventi filologici concordati con gli enti.
Rustici e annessi agricoli
Fienili, forni e stalle riconvertiti a dependance, spazi ospitalità o studi, con pratiche gestite da noi.
Recupero di borghi e aggregati
Nuclei rurali della Val d'Orcia recuperati per lotti, mantenendo l'impianto originale.
Tenute panoramiche e proprietà agricole
Tenute con oliveto e seminativo: coordinamento fabbricati, piscina, viabilità e paesaggio.
Portfolio
Prima e dopo: interventi lungo l'Orcia
Recuperi di casali e case storiche tra San Quirico, Bagno Vignoni e Vignoni Alto.
DopoCasale panoramico sull'Orcia
Restauro completo · campagna di San Quirico
- Prima
- Solai instabili, tetto in lamiera e intonaci cementizi.
- Dopo
- Solai in castagno, copertura in cotto e intonaci a calce traspiranti.
DopoCasa storica entro le mura
Restauro conservativo · San Quirico d'Orcia
- Prima
- Volte lesionate, impianti obsoleti e scala in pietra sconnessa.
- Dopo
- Volte consolidate, impianti nuovi sottotraccia e scala storica recuperata.
DopoFabbricato presso le sorgenti
Risanamento · Bagno Vignoni
- Prima
- Umidità diffusa, sali sulle murature e pavimenti degradati.
- Dopo
- Intonaci deumidificanti, vespai aerati e pavimenti in travertino locale.
DopoPodere con fienile
Recupero annessi · Vignoni
- Prima
- Fienile aperto e coperto in lastre, aia in terra battuta.
- Dopo
- Fienile chiuso con vetrate arretrate e aia pavimentata in mattoni di recupero.
Autorevolezza
I migliori professionisti della Toscana, in un solo cantiere
Non siamo un'impresa generalista: coordiniamo squadre selezionate di maestri artigiani, restauratori, tecnici e progettisti specializzati nel recupero di casali, ville e dimore storiche in Val d'Orcia. Un unico referente segue il tuo progetto e ti aggiorna costantemente, anche se vivi all'estero.
30+
Anni di esperienza in Toscana
100+
Progetti di restauro completati
100%
Clienti soddisfatti
1
Referente unico per tutto il cantiere
E-book gratuito
Evita gli errori nella ristrutturazione di casa tua
Una guida pratica con gli errori più costosi che vediamo nei cantieri toscani e come prevenirli, dalla scelta dei materiali alla gestione del budget.
FAQ
Domande frequenti su San Quirico d'Orcia
Quanto costa restaurare un casale a San Quirico d'Orcia?+
Le stime realistiche vanno da 1.300-1.750 €/m² per un restauro conservativo fino a oltre 2.700 €/m² per interventi integrali con finiture di pregio. A Bagno Vignoni vanno considerati i costi del risanamento dell'umidità: dopo il sopralluogo forniamo un computo dettagliato.
Quali vincoli valgono a San Quirico d'Orcia?+
Tutto il territorio è in area UNESCO Val d'Orcia con vincolo paesaggistico: serve autorizzazione paesaggistica per coperture, colori, infissi, piscine e nuovi volumi, oltre al parere della Soprintendenza per il borgo murato e gli edifici tutelati.
Quanto durano i lavori di restauro?+
Un casale di 300-400 m² richiede 11-16 mesi di cantiere, più 4-7 mesi per progettazione e autorizzazioni in area tutelata. Definiamo il cronoprogramma in fase di progetto e lo aggiorniamo a ogni stato di avanzamento.
Come si affronta l'umidità nelle case di Bagno Vignoni?+
Con diagnosi preliminare della risalita e dei sali, vespai aerati, intonaci deumidificanti a base calce, ventilazione controllata e materiali di finitura compatibili. Evitiamo barriere impermeabili che spostano il problema più in alto.
Seguite anche Bagno Vignoni e Vignoni Alto?+
Sì: lavoriamo in tutto il comune, incluse Bagno Vignoni e Vignoni Alto, e nei comuni vicini della Val d'Orcia come Pienza, Castiglione d'Orcia e Montalcino.
Posso seguire i lavori se non vivo in Italia?+
Sì, è la situazione più frequente per i nostri clienti. Un unico referente coordina il cantiere e invia aggiornamenti periodici con foto, video e stato avanzamento lavori, con call programmate nelle fasi decisive.
La consulenza iniziale è gratuita?+
Sì. Il primo confronto e la valutazione preliminare del potenziale della proprietà sono gratuiti e senza impegno: analizziamo obiettivi, vincoli e budget prima di qualsiasi preventivo.
Il tuo casale di pregio merita il meglio
Seguiamo un massimo di 6-8 cantieri contemporaneamente, ognuno con un unico referente
Raccontaci la tua proprietà in 5 domande: ti diciamo se possiamo restaurarla, con quali tempi e con quale budget realistico.
Risposta entro un giorno lavorativo · Nessun impegno
Consulenza gratuita
Parliamo del tuo casale a San Quirico d'Orcia
Raccontaci la proprietà: rispondiamo entro un giorno lavorativo con una prima valutazione tecnica gratuita.
Scrivici su WhatsAppContatti
Parliamo della tua proprietà
Raccontaci il tuo progetto: la prima consulenza e la valutazione preliminare sono gratuite.
- Piazza P. Nenni 105, Monteroni d'Arbia (SI) 53014
- +39 348 3258723
- info.tuscanyrestorations@gmail.com